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Il valore catastale di un immobile viene determinato moltiplicando la rendita catastale rivalutata per un coefficiente. Per tutti gli immobili che appartengono ai gruppi A C D ed E la rendita catastale deve essere rivalutata del 5% gli immobili che appartengono al gruppo B sono rivalutati del 40% come indicato nel Decreto legge 3 ottobre 2006 che ha fissato la nuova misura del moltiplicatore per il gruppo catastale B.
i valori ottenuti vanno moltiplicati per i seguenti coefficienti :
– 110 per la prima casa;

– 120 per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A, B, C (escluse le categ
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orie A/10 e C/1);

– 168 per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;

– 60 per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;

– 40,8 per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Valore catastale : esempio di calcolo di un appartamento classe A/3 e rendita catastale pari ad 200/00:

200 + coefficiente di rivalutazione del 5% = 210 x 110 (coefficiente in caso di prima abitazione) il valore catastale sar pari ad 23.100/00.

In pratica e con una sola operazione è possibile calcolare il valore catastale di un immobile conoscendo la rendita catastale e la categoria (se non si posseggono questi dati è possibile recuperarli sull’atto di acquisto o richiederli facendo una visura catastale ) moltiplicando la rendita catastale non rivalutata o il reddito dominicale non rivalutato per i coefficienti riportati nella tabella sottostante.

Per la prima casa rendita catastale non rivalutata x 115,50
Per tutti gli altri fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A, C (escluse A/10 e C/1) rendita catastale non rivalutata x 126,00
Per i fabbricati gruppo B rendita catastale non rivalutata x 176,40
Per i fabbricati A/10 e D rendita catastale non rivalutata x 63,00
Per i fabbricati C/1 ed E rendita catastale non rivalutata x 42,84
Terreni non edificabili reddito domenicale non rivalutato x 112,50

Il valore catastale ottenuto servirà come base imponibile su cui calcolare le imposte negli atti tra privati.

E comunque necessario ricordare che anche se le imposte vengono calcolate sul valore catastale, la nuova legge impone di indicare negli atti di compravendita il prezzo realmente pagato.
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Trapano a batteria DEWALT DCD796P2, dotato di mandrino autoserrante 13mm, puntatore luce led.. Trapano avvitatore a percussione brushless senza fili. idoneo per il legno, metallo e cemento. A corredo valigetta con 2 Batterie e caricabatterie universale.

DEWALT DCD796P2 trapano avvitatore PERCUSSIONE BRUSHLESS LEGNO CEMENTO METALLO BATTERIA LITIO RICARICABILE XR 18V 5AH 460W MANDRINO AUTOSERRANTE 13-40MM LUCE LED 2BATTERIE CARICABATTERIA UNIVERSALE 14.4V 18V
trapano avvitatore professionale a percussione 18 V con batteria al litio
Design compatto e leggero ideale per avvitatura/foratura d
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i legno e metallo
Possibilità di utilizzare la percussione per foratura in muratura
15 punti di regolazione della coppia per un corretto settaggio in ogni applicazione
Impugnatura completamente in gomma per una presa corretta e confortevole
Sistema elettronico intelligente (centralina) per il monitoraggio costante della batteria
Mandrino autoserrante da 13 mm completamente in metallo
Due velocità garantite da un sistema ad ingranaggi completamente in metallo
Motore senza spazzole (Sistema BRUSHLESS) per garantire un'autonomia eccezionale e una vita utile del motore straordinaria
Luce LED regolabile in tre posizioni per illuminare il posto di lavoro (High/Medium/Low)
Base dell'utensile con gancio per cintura in metallo e porta inserti magnetico
Caricabatterie universale in grado di caricare i sistemi 10.8V - 14.4V e 18V al litio
Garanzia estensibile fino a 3 anni
Accessori in dotazione:

Caricabatteria
2 batterie 5.0Ah XR Litio
Gancio per cintura
Porta inserti magnetico
Valigetta
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Trapano ideale per foratura legno, plastica e muratura. Trapano avvitatore MISTRAL POWX0059SET con batteria al litio a ricarica rapida. Mandrino autoserrante, selettore rotazione e velocità. Dispone di luce led, impugnatura morbida e protezioni in gomma.

trapano avvitatore
Batteria al litio con ricarica rapida
Ideale per l’avvitamento o la trapanatura di legno, plastica o muratura
Mandrino autoserrante Sanou senza chiave che che facilita il montaggio e la rimozione di punte/accessori
Struttura compatta e peso contenuto per una maneggevolezza perfetta
Anello di regolazione della coppia
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in base all'applicazione da svolgere (perforazione/avvitamento)
Selettore di rotazione avanti/indietro (sinistra/destra)
Selettore che consente di impostare due diverse velocità di perforazione/rotazione
Luce LED per illuminare l'area di lavoro durante l'utilizzo
Luce LED per illuminare lo stato di carica della batteria
Impugnatura morbida e protezioni in gomma termoplastica con eccellenti qualità di assorbimento degli urti
Accessori inclusi nella confezione

trapano avvitatore
Carica batteria
2 batterie litio
1 Valigetta
6 punte per legno (misura 3/4/5/6/7/8)
6 punte elicoidali (misura 3/4/4/5/6/6)
8 punte elicoidali (2,5/3/3,5/4/5/6/7/8)
50 punte CrV da 25 mm misura
PH 0/1/2/2/2/2/2/3 x2
PZ 0/1/2/2/2/2/2/3
T 7/10/15/20/25/27/30/35/40
Scanalate 3/4/4,5/5/6/6,5/7/8
S 0/0/1/1/2/3
TW3 1/2
TW2 2
1 supporto punta
Caratteristiche:

Tensione - 18 V
Velocità meccaniche - 2
Numero LED - 2
Giri/min a vuoto - 0-350 / 0-1300
Coppia max - 38 Nm
Posizioni frizione - 21+1
Diametro mandrino - 10 mm
Tempo ricarica - 1 ora
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Trapano avvitatore senza fili, con batteria ricaricabile al litio 10,8V 1.3h; mandrino autoserrante e ghiera reversibile 10mm. VALEX LI-TECH112 Trapano avvitatore a batteria.Luce puntatore led. A corredo un set di punte in metallo in una comoda valigetta.

VALEX LI-TECH112 trapano avvitatore LEGNO METALLO BATTERIA LITIO RICARICABILE 10,8V 1.3AH MANDRINO AUTOSERRANTE GHIERA REVERSIBILE 10MM LUCE LED ACCESSORI PUNTE METALLO INSERTI CARICABATTERIA VALIGETTA
trapano avvitatore con batteria al litio
Reversibilità per avvitamento e svitamento
Mandrino autoserrante con singola ghiera
Dotato di
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freno motore il quale arresta immediatamente la rotazione del mandrino al rilascio dell'interruttore
Trasmissione con ingranaggi in acciaio
Struttura compatta e peso contenuto garantiscono una maneggevolezza perfetta
Luce LED
Impugnatura morbida
Accessori nella confezione:

Batteria
6 inserti
Portainserti
6 punte metallo
Caratteristiche:

Tensione - 10,8 V
Velocità meccaniche - 2
Giri/min a vuoto - 0/350 - 0/1200
Mandrino - 10 mm
Posizioni frizione - 17+1
Coppia torsione - 17/38 Nm
Capacità batteria - 1,3 Ah
Tempo ricarica - 3/5 ore
Peso netto - 1 Kg
Attrezzi da lavoro, prodotti e accessori Valex

Sagra Magazzini è Rivenditore autorizzato Valex. Sfoglia il catalogo Valex in questo sito, confronta e acquista tra i migliori prodotti professionali dedicati al giardinaggio, fai da te, brico.
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DEWALT DCD710C2 Trapano ideale per foratura di superfici in legno e metallo. Valigetta a corredo. Trapano avvitatore con batteria ricaricabile al litio XR 10,8V 1.3Ah, mandrino ghiera 10-20mm, puntatore luce led.

DEWALT DCD710C2 trapano avvitatore LEGNO METALLO BATTERIA LITIO RICARICABILE XR 10,8V 1.3AH 180W MANDRINO GHIERA 10-20MM LUCE LED 2BATTERIE CARICABATTERIA
trapano avvitatore potente e professionale 10.8 V con batteria al litio
Design compatto e leggero ideale per avvitatura/foratura di legno e metallo
15 regolazioni della coppia di serraggio (ottima precisione nell'avvitatura i
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n diversi materiali e con viti di diverse dimensioni)
Impugnatura ergonomica e presa in gomma per un maggior confort
Interruttore con regolazione della velocità ad elevata precisione (consente un maggiore controllo della velocità di applicazione)
Mandrino 10 mm e ghiera per un'agevole e rapida sostituzione dell'accessorio
Due velocità (variabile e reversibile)
Freno motore elettrico e motore ventilato ad elevate prestazioni
Ingranaggi in metallo per una trasmissione efficiente della potenza e una maggior vita dell'utensile
Luce LED per incrementare la visibilità durante l'utilizzo
Batterie slide per una rapida operazione di inserimento e rimozione
Garanzia estensibile fino a 3 anni
Accessori in dotazione:

Caricabatteria
2 batterie 1.3Ah XR Litio
Valigetta
Caratteristiche:

Batteria - XR Litio
Voltaggio - 10.8 V
Capacità batteria - 1.3 Ah
Max Coppia (Dura) - 24 Nm
Max Coppia (Morbida) - 15 Nm
Potenza resa - 180 Watt
Velocità a vuoto - 0-400/1500 Giri/min
Capacità mandrino - 1/10 mm
Foratura legno - 20 mm
Foratura metallo - 10 mm
Peso - 1,1 Kg
Dimensioni - 185x195x50 mm
La serie di trapani DeWalt con batteria litio XR è l'ultima evoluzione della gamma litio "Xtreme Runtime" : sono trapani robusti ingegnerizzati per luoghi di lavoro estremi, con autonomia e durata garantite grazie a trasmissione e ingranaggi di alta qualità. Prestazioni superiori grazie a moduli elettronici all'avanguardia.

Attrezzi da lavoro e prodotti Dewalt

Sagra Magazzini è Sagra Magazzini rivenditore autorizzato Dewalt. Naviga all'interno della categoria dedicata al marchio Dewalt e confronta le nostre migliori proposte riguardo utensili, elettroutensili e ricambi e accessori professionali per lavori in cantiere, laboratorio... Ricercatissimi sono gli utensili a filo ed a batteria come avvitatori, martelli demolitori e multifunzione; inoltre ampio spazio è destinato alle seghe universali e seghetti, troncatrici per legno e per metallo, smerigliatrici, chiodatrici DeWALT e strumenti per la misurazione di spazi e temperature.
Dewalt & Sagramagazzini, un binomio vincente per la tua attrezzatura da lavoro professionale da cantiere.
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Trapano demolitore HITACHI DV16V dotato di impugnatura laterale orientabile e asta finecorsa. Trapano elettrico a percussione da 590W, perforante con mandrino autoserrante reversibile adatto alla perforazione di cemento, legno, metallo e plastica.

Trapano elettrico reversibile con percussione
Adatto per forare acciaio, legno e plastica
Con l'azione combinata di rotazione e percussione è ideale per forare nel cemento, mattoni, piastrelle di ceramica, marmo, granito ed altre pietre
Velocità variabile elettronicamente con preselezione del numero di giri
Carcassa di tipo cilindrico e scatol
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a ingranaggi in alluminio
Lo spazio di interasse fra punta e carcassa (solo 27 mm) lo rende molto agevole per lavorare in spazi ristretti
Mandrino autoserrante
Impugnatura posteriore in materiale soft-grip per garantire una presa antiscivolo
Pulsante per il funzionamento continuo
Accessori nella confezione:

Impugnatura laterale supplementare
Asta finecorsa regolazione profondità foratura
Valigetta
Caratteristiche:

Potenza - 590 W
Giri/min a vuoto - 0-2900
Diametro mandrino - 13 mm
Attacco mandrino - 1/2"
Percussioni/min - 46400
Diametro foro legno - 25 mm
Diametro foro acciaio - 13 mm
Diametro foro calcestruzzo - 16 mm
Peso - 1,5 Kg
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VALEX HAMMER 6040, Tassellatore elettrico. Punta fissa per fori da 32mm. Trapano battente e demolitore da 1500W con impugnatura laterale. Trapano perforatore per ancoraggi e fissaggi a parete. Accessori: tappo antipolvere, lubrificante.

VALEX HAMMER 6040 TASSELLATORE ELETTRICO ATTACCO SDS-PLUS COLPO 5J FORO MURI 32MM TRAPANO BATTENTE DEMOLITORE PUNTA FISSA 1500W IMPUGNATURA LATERALE MARTELLO PERFORATORE ANCORAGGI FISSAGGI GRASSO TAPPO ANTIPOLVERE
Martello perforatore hammer 3 funzioni
Demolitore con punta fissa
Perforatore
Perforatore battente
Ideale per forare calcestruzzo, piastrell
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e, intonaco, mattoni, cemento, metallo, legno
Accessori nella confezione:

Impugnatura anteriore regolabile
Asta finecorsa
Grasso per punte
Tappo anti polvere
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Ricambi Rubinetti e Cassette di Scarico, Cartucce di ricambio per rubinetti. I ricambi che cercavi, che hai sempre desiderato una vasta gamma di prodotti di qualità al minor prezzo del web.

Sede Legale:
Via Roma, 142 - 66010 - Torrevecchia Teatina (CH) - Abruzzo - Italy
Mail: info@ricambibagno.it
Assistenza: assistenza@ricambibagno.it
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Il legno rende ogni ambiente più bello e raffinato. Dalla travatura in castagno al soffitto, al pavimento in legno massello, a tutti piace il legno a vista.
Il legno è un materiale nobile, duraturo e con ottime qualità di resistenza e isolante sia alle temperature che ai rumori. Ma quando apprezziamo il legno in una stanza non è tanto per i suoi pregi edilizi, quanto per l’estetica con cui rende più bello qualsiasi ambiente. Con il tempo la differenza tra un pavimento di legno duro, massello e gli altri viene fuori ed anche se inizialmente un pavimento il vero legno costa di più, alla lunga s
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i tratta di un investimento più duraturo, che farà bella la vostra casa per lungo tempo.
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L'autore tratta della stanza da bagno più cool e virile per un uomo, soffermandosi sull'indifferenza che solitamente i maschi hanno nei confronti della bathroom, fornendo esempi e foto. Il post fa parte di una serie che l'autore intende dedicare alla manliness e al lifestyle maschile.
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Se vuoi valorizzare, con un tocco di originalità il tuo ambiente, con stile e fantasia, oppure, vuoi fare un regalo che non rimanga inosservato, un'idea consigliata, potrebbe essere quella di regalare o regalarsi un dipinto un quadro realizzato a mano. Un elemento d'arredo di classe per abbellire la tua casa.
Dipinti e quadri personalizzati e su commissione realizzati a mano.
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Come scegliere il montascale per la casa dove abitano anziani o disabili? Attenzione al prezzo, ma anche alle caratteristiche e alla garanzia.
Hai bisogno di un montascale? Non è così raro. Con la popolazione che diventa sempre più anziana, si affacciano nuovi mercati al servizio degli ultrasettantenni. Ad esempio i montascale stanno diventando una spesa frequente ed i modelli sono i più vari e dai costi diversi. Ecco come scegliere il montascale perfetto per le abitazioni private.
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Quando si ha un bambino piccolo un aiuto per pulire casa è indispensabile e va benissimo che a pulire i pavimenti sia un robot, instancabile e sempre pronto.

I robot aspirapolvere ormai sono una realtà ed iniziano ad essere elettrodomestici piuttosto comuni e dalle buone prestazioni. Il più famoso è iRobot Roomba, ma sul mercato si trovano diversi modelli. Sono diventati indispensabii per tenere pulita la casa quando entrambi i genitori lavorano o quando si ha un cane od un gatto.
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Pruduzione e vendita di zerbini industriali personalizzati. Zerbini da esterni e zerbini su misura made in Italy. Il vostro nuovo zerbino è qui!
PRODUZIONE E VENDITA di ZERBINI INDUSTRIALI PERSONALIZZATI 100% MADE IN ITALY, QUARANT’ANNI DI ESPERIENZA, ECCELLENZA E INNOVAZIONE.
OrmaStop, oltre all’efficienza dei materiali, cura attentamente anche l’estetica,
offrendo, con i suoi zerbini, un servizio d’eccellenza per tutto ciò che riguarda le personalizzazioni.
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Roomba® è diventato un marchio conosciuto da tutti, che identifica immediatamente a chiunque il prodotto di cui si sta parlando.
I Roomba® sono sistemi automatizzati che in completa autonomia provvedono a pulire i pavimenti di casa, evitando ostacoli, perlustrando ogni angolo delle stanze per tornare alla propria base di ricarica una volta finito il lavoro programmato. il roomba 900 è altamente tecnologico con sistema di navigazione visual localization, app control e wi-fi® connectivity.
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Con le stanze tutte vuote chiunque è in grado di imbiancare le pareti e quindi potete pensare di fare da soli. Basta coprire con del nastro carta le prese elettriche, coprire le porte e le imposte e muniti di una scala, qualche rullo e la giusta quantità di pittura comprata nei negozi del faidate si può tinteggiare un appartamento in una giornata di lavoro. Ecco perchè appena comprato casa è il momento migliore per tinteggiare le pareti.
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La pietra è capace di creare un ambiente particolare, di isolare le pareti dall’esterno, migliorando il riscaldamento della stanza e, soprattutto, di dar vita a un’atmosfera unica e inconfondibile. Rivestire la casa con la pietra naturale permette anche di evitare fastidiose e costanti colorazioni delle pareti.
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L’ikea per chi ha appena comprato casa ed ha bisogno di arredare le stanze e scegliere gli accessori (dalle tende ai posapentola) è veramente il luogo ideale .  Lo stile Ikea è inconfondibile, ed è un misto di classico e moderno che può trovare spazio in ogni idea di casa .
Ikea specchio Krabb: uno specchio dai bordi ondulati, da montare in verticale o a quadrato, o come visto al negozio in altre combinazioni comprando più elementi .

Quello che non sai quando compri questo specchio è che per il montaggio c’è bisogno di una precisione chirurgica .

Gli specchi infatti poggiano su degli e
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lementi di plastica sagomati, uno per ogni angolo, e vengono tenuti fermi da dei tappini .
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